Großzügige 3-4 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss in ruhiger und zentrumsnaher Lage

Im Detail:

Die geräumige 3-4 Zimmer Wohnung bietet auf ca 117 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnen inmitten der Natur und dennoch sehr zentral. Der Grundriss ist durchdacht und bietet die Möglichkeit zur Aufteilung des Wohnzimmers in zwei separate Räume. Dies wurde auch im ursprünglichen Plan so vorgesehen. Das Highlight der Wohnung ist eine große Terrasse mit Südwest Ausrichtung, die durch den darüberliegenden Balkon teilweise überdacht ist. Diese grenzt an den traumhaften und geschmackvoll gestalteten Garten mit ca. 180 m², der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die massive Bauweise sorgt für ein hervorragendes Wohnklima, die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Kachelofen mit zentraler, automatischer Ölzufuhr und einem Einzelofen mit zentraler Ölzufuhr. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. Zudem ist ein Kaminofen im optisch abgetrennten Wohnbereich vorhanden. Durch die laufende Instandhaltung befindet sich die Wohnung in einem hervorragenden, sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Zusätzlich stehen 3 geräumige Keller mit einer Gesamtfläche von ca 40 m² sowie weiterer komfortabler Stauraum im Dachspeicher zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze auf dem Vorplatz vor dem Hauseingang runden dieses Angebot perfekt ab. Insbesondere für junge Familien lässt diese außergewöhnliche Immobilie keinerlei Wünsche offen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.